Portails d'annonces immobilières : quel mix choisir en 2026 ?
Par La rédaction Les Outils Immo · Mis à jour le 1 juin 2026
Le budget diffusion est l'un des plus gros postes de dépense d'une agence. Bien le répartir entre les portails fait la différence entre des contacts qualifiés et un budget gaspillé. Voici comment arbitrer en 2026.
Le volume : Leboncoin
Leboncoin reste le site le plus visité de France. Son volume de trafic est imbattable et ses offres pro offrent un bon rapport coût/visibilité — à condition de qualifier les contacts.
Le premium : SeLoger
SeLoger concentre une audience d'acquéreurs qualifiés et une image premium, à un coût plus élevé. À mesurer au coût par contact réellement transformé.
L'alternative moderne : Bien'ici
Bien'ici propose une recherche cartographique immersive et un positionnement pro, souvent plus abordable que SeLoger pour une couverture proche.
Surveiller le marché : Jinka
Au-delà de la diffusion, des agrégateurs comme Jinka servent d'outil de veille : ils donnent une vue d'ensemble des prix et de la concurrence de votre secteur.
Questions fréquentes
Sur combien de portails faut-il diffuser ?
La plupart des agences combinent au moins deux à trois portails : un canal volume (Leboncoin), un canal premium (SeLoger ou Bien'ici) et éventuellement des portails complémentaires selon le secteur.
Quel portail offre les leads les plus qualifiés ?
SeLoger et Bien'ici sont réputés pour des contacts d'acheteurs plus qualifiés côté agences, tandis que Leboncoin apporte du volume. Le bon arbitrage dépend de votre marché local.