Formation loi ALUR en ligne : le guide complet pour agents immobiliers (2026)

La loi ALUR (Accès au Logement et Urbanisme Rénové) de 2014, précisée par le décret du 18 février 2016, impose une formation continue à tous les titulaires d'une carte T (transaction), G (gestion) ou S (syndic). Sans attestation valide, la CCI peut refuser le renouvellement de la carte.

Les exigences en 2026 (décret n° 2016-173, modifié par le décret n° 2020-1259) :

• 14 heures par an, ou 42 heures sur 3 années consécutives d'exercice ;
• dont au moins 2 heures de déontologie ;
• et au moins 2 heures sur la non-discrimination à l'accès au logement (obligatoires depuis le 1er janvier 2021).

Sont concernés le titulaire de la carte (ou le représentant légal de la société), les directeurs d'établissement ou d'agence, et toutes les personnes habilitées à négocier pour son compte, y compris les agents commerciaux et mandataires.

Pour le reste des heures, tout thème en lien avec l'activité est éligible : droit immobilier, fiscalité, urbanisme, transition énergétique, numérique et webmarketing… Les formations doivent être dispensées par un organisme certifié Qualiopi (ou par une chambre syndicale : FNAIM, UNIS, SNPI…).

À ne pas confondre : depuis le décret n° 2026-310 du 24 avril 2026, la formation à la lutte contre le blanchiment (LCB-FT) est une obligation distincte (à l'embauche puis régulière) qui ne remplace pas les heures ALUR.

La formation à distance (e-learning ou classes virtuelles) est pleinement reconnue par les CCI depuis 2020. Elle présente plusieurs avantages pour les agents en activité :

• Flexibilité totale : modules accessibles 24h/24, depuis n'importe quel appareil.
• Pas de déplacement ni de créneau imposé, particulièrement précieux pour les agents indépendants.
• Prix compétitifs : les modules en ligne démarrent dès 9 € (vs 200–500 € pour une journée de présentiel).

Le présentiel garde un avantage pour les formats immersifs (ateliers pratiques, mises en situation) et pour les professionnels qui privilégient le networking.

La certification Qualiopi est le standard de référence depuis janvier 2022. Elle garantit la qualité des processus de l'organisme de formation et conditionne l'accès aux financements publics (OPCO).

Critères à vérifier avant de s'inscrire :

1. Certification Qualiopi en cours de validité (vérifiable sur le portail Qualiopi officiel).
2. Reconnaissance par les CCI : les attestations doivent être admises en France métropolitaine et en outre-mer.
3. Thèmes disponibles : vérifier que les modules couvrent la déontologie et les spécialités utiles (transaction, gestion, syndic).
4. Service après-formation : certains organismes offrent un accès aux formateurs pendant 1 an pour poser des questions.
5. Financement : l'organisme accompagne-t-il les démarches de prise en charge ?

Le marché de la formation ALUR en ligne s'est beaucoup étoffé depuis 2025. Voici les acteurs certifiés Qualiopi les plus pertinents pour les agents en transaction :

* Mon Club Immo propose une formule unique « Accès Illimité » à 80+ modules live-replay : 299 € pour 12 mois (ou 29,99 €/mois sans engagement) ; le compteur ALUR automatique suit vos heures.

Recommandation selon profil :

• Budget serré : Les Formations de Louis (14h à 69 € TTC) pour une formation ciblée, ou Mon Club Immo (299 € les 12 mois, ou 29,99 €/mois) pour un accès illimité au catalogue.
• Catalogue le plus large : Le Campus by Immo2 (90+ formations, 150h ALUR, dès 69 € HT/mois sur engagement 36 mois, 79 € sur 24 mois ou 99 € sur 12 mois) ou Maformationimmo (130+ formations).
• Mandataires débutants : Efisio propose un programme initial mandataire 42h complet, avec option VAE.
• Usage ponctuel : Pop Academy (modules dès 9 €) ou Maformationimmo (pack 42h dès 149 €, accès immédiat).

La formation ALUR est éligible à plusieurs dispositifs de prise en charge, qui peuvent couvrir tout ou partie du coût :

Démarche type : vérifier votre éligibilité auprès de l'organisme collecteur → demander un accord de prise en charge avant de vous inscrire → transmettre la convention de formation → l'organisme vous facture directement l'OPCO.

La carte professionnelle (T, G ou S) est valable 3 ans. La demande de renouvellement doit être déposée au moins 2 mois avant sa date d'expiration auprès de la CCI territoriale : remise contre décharge, courrier recommandé ou dépôt en ligne (article 80 du décret n° 72-678).

Pièces à fournir :

• l'attestation de garantie financière ;
• l'attestation d'assurance responsabilité civile professionnelle ;
• les justificatifs de formation continue (vos attestations ALUR couvrant les 42 heures) ;
• le cas échéant, une déclaration sur l'honneur de non-détention de fonds.

Le renouvellement coûte 130 € (arrêté du 10 février 2020), contre 160 € pour une première demande. Le montant de 120 € qu'on lit encore parfois est dépassé. Conseil pratique : rassemblez vos attestations de formation au fil de l'eau pour ne pas bloquer le dossier à l'échéance.