iad France
Le plus grand réseau de mandataires en France, rétrocession de 69 à 85 %
iad France, c'est quoi ?
iad France (I@D France SAS), créé en 2008 et basé à Lieusaint (77), est le premier réseau de mandataires immobiliers en nombre de conseillers : 16 000 en France selon le réseau. Le conseiller, agent commercial indépendant, conserve 69 % des honoraires, puis jusqu'à 85 % par paliers de chiffre d'affaires, contre un pack mensuel de 166,58 € HT (des offres de démarrage réduisent ce coût).
Informations vérifiées par notre rédaction en septembre 2026.
Débutants qui veulent un cadre d'accompagnement structuré et un réseau très présent localement.
Conseillers expérimentés à fort volume qui cherchent la rétrocession maximale dès le départ.
Fonctionnalités clés
- Rétrocession 69 % jusqu'à 64 999 € de CA, puis 75 %, 80 % et 85 % (grille 2025)
- Pack Premium 166,58 € HT/mois, offres Starter+ et Jeunes actifs
- Programme d'accompagnement initial de 6 mois avec un parrain terrain
- 5 formations de base et plus de 40 h de vidéos
- Application Propertips pour les apporteurs d'affaires (12 % des honoraires HT)
Cas d'usage pour un agent immobilier
- Démarrer comme agent immobilier indépendant sans mise de départ
- Être accompagné 6 mois par un parrain sur le terrain
- Développer une équipe via le parrainage
Points forts
- Aucune mise de départ
- Accompagnement structuré pour débuter (PAI de 6 mois)
- Réseau le plus dense en France, présent dans plusieurs pays
Limites
- Rétrocession de base de 69 %, parmi les plus basses
- Frais par transaction au-delà des seuils de la grille (190 à 290 €)
- 19 % d'avis à 1 étoile sur Trustpilot
Tarifs détaillés
Aucun droit d'entrée. Pack Premium 166,58 € HT/mois (199,90 € TTC). Offres Starter+ 99 € HT/mois pendant 6 mois (prolongeable 6 mois, valable jusqu'au 30/06/2027) et Jeunes actifs 19,90 € HT/mois pendant 6 mois. Rétrocession 69 % → 85 % par paliers de CA (grille Production+ 2025).
Tarif standard (199,90 € TTC)
Pendant 6 mois, prolongeable 6 mois
Pendant 6 mois
Tarifs indicatifs vérifiés en juin 2026 — voir la grille officielle à jour.
Avis utilisateurs
Notes issues de plateformes d'avis tierces, à titre indicatif.
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Dans nos guides
Questions fréquentes
Quelle est la rétrocession chez iad ?
Selon la grille Production+ publiée pour 2025 : 69 % jusqu'à 64 999 € de chiffre d'affaires, 75 % jusqu'à 80 000 €, 80 % jusqu'à 100 000 € et 85 % au-delà, avec des frais par transaction de 190 €, 240 € puis 290 € au-dessus de chaque seuil.
Combien coûte le pack iad ?
Le Pack Premium coûte 166,58 € HT par mois (199,90 € TTC). Des offres de démarrage existent : Starter+ à 99 € HT pendant 6 mois (prolongeable 6 mois) et Jeunes actifs à 19,90 € HT pendant 6 mois.
iad rémunère-t-il le parrainage ?
Oui. Le parrain perçoit notamment 7 % au premier niveau et 3 % au deuxième, versés par iad, sur un système de 5 niveaux que le réseau présente comme un fonds de commerce cessible.
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